Anticiper la demande de foncier économique Prendre en compte l'observatoire dédié au foncier économique Garantir la préservation des besoins de l'économie productive sans hypothéquer sur les terres agricoles, avec l'appui de l'Etablissement Public Foncier Régional Encourager l'optimisation du foncier économique par une utilisation raisonnée de l'espace et la requalification de l'existant (friches) Faire émerger un concept de zone d'activité innovante intégrant les nouvelles orientations urbaines et environnementales et les demandes des entreprises, et accompagner l'évolution du référentiel Qualiparc vers une plus grande densité des parcs d'activités.
Méthodologie : définir objectivement le concept de ZIR à partir d'une analyse détaillée des caractéristiques des zones d'activités bretonnes (accessibilité, taille, ressources et services).
Critères d'accessibilité : être multimodale / avoir un accès à 10 min à un échangeur d'une 2x2 voies / être à 30 min maximum d'un aéroport ayant une desserte vers des hubs nationaux / être à 15 min maximum d'une gare TGV.
Critères de taille : avoir une superficie minimum de 25 ha, avoir une réserve foncière viabilisée de 3 ha minimum, avoir une disponibilité inscrite au PLU de 5 ha minimum.
Critères de ressources et de services : être à 15 minutes maximum d'une agglomération d'au moins 10 000 habitants / être une zone Qualiparc et ou dans une démarche HQE / être desservie par du très haut débit internet (supérieur ou égal à 30Mbits).
Source : Le foncier économique en Bretagne. CCIR Bretagne. www.bretagne.cci.fr
Au 31 mars 2012, près de 3 000 entreprises/établissements sont en activité sur le Centre-Finistère. Depuis un an, le territoire a enregistré 18 établissements supplémentaires. Cette hausse est ressentie à l'ensemble des secteurs exceptés dans le commerce qui voit une baisse de 14 unités.
Parmi les services, ceux dédiés aux particuliers sont ceux qui connaissent la plus forte hausse avec 11 unités supplémentaires. Inversement, le secteur de l'hébergement restauration est en recul avec la perte de 6 établissements.
Au cours du 1er trimestre de l'année, sur le Centre-Finistère, 69 entreprises/établissements se sont immatriculés. Avec 48 radiations sur la même période, le territoire présente un solde positif (+ 21) dû au dynamisme de l'ensemble des secteurs. En effet, aucun n'est déficitaire ce trimestre.
Chaque année, la CCI de Morlaix réalise une étude sur la pérennité des entreprises créées, suivies par l'Espace Entreprendre.
L'étude montre que parmi les 124 entreprises créées en 2005, 6 n'ont pas dépassé le cap de la 1ère année. Au terme de la 5e année d'exercice, 63% d'entre-elles sont toujours actives.
Au cours du 1er trimestre 2012, 3 jeunes agriculteurs* ont été aidés lors de leur installation sur le Centre-Finistère.
L'ensemble d'entre eux se sont orientés vers la production laitière.
* Agriculteur de moins de 40 ans, titulaire d'un diplôme agricole et dont l'étude préalable à la création démontre la viabilité du projet.
Avec un chiffre d'affaires global de plus de 55 M€, l'année 2011 se termine favorablement pour l'activité industrielle du Centre-Finistère.
La répartition locale du chiffre d'affaires se décompose en 2 grands secteurs : les autres produits industriels (48%) et la fabrication de denrées alimentaires (46%). Les autres secteurs sont peu ou pas représentés.
* Chiffre d'affaires des entreprises soumises au régime du réel normal hors unités qui dépendent de la direction des grandes entreprises.
L'année 2012 débute par une augmentation du nombre de logements autorisés sur le Centre-Finistère. 53 permis de construire ont été délivrés contre 42 à la même période l'an passé.
La Communauté de communes de Haute Cornouaille et Poher Communauté avec respectivement 30 et 12 permis de construire représentent 80% des projets autorisés sur le territoire.
L'année 2012 démarre bien dans le Centre-Ouest-Bretagne dans le secteur touristique. En effet, les hôtels classés enregistrent une augmentation de 1,4 point de leur taux d'occupation sur les mois de janvier et février.
Excepté le Pays de Brest qui voit son taux d'occupation fortement progresser (+ 2,7 points), celui du Centre-Ouest-Bretagne enregistre la meilleure progression devant le Pays de Cornouaille (+ 0,3 point) et le Pays de Morlaix (- 4,1 points).
* 1er trimestre : analyse sur les mois de janvier et février
A fin 2011, le taux de chômage de la zone d'emploi de Carhaix est de 9%. Il enregistre une hausse de 0,5 point par rapport à 2010.
Exceptée la zone d'emploi de Brest dont le taux de chômage reste stable, l'ensemble des territoires enregistrent une hausse de leur taux de chômage : Morlaix (9,1% ; + 0,3 point) et Quimper (8,5% ; +0,5 point).
* Le taux de chômage présenté ici est celui utilisé par le BIT.
** Définis par la Dares (Direction statistique du Ministère en charge du travail et de l'emploi).
A fin février 2012, sur le Centre-Ouest-Bretagne*, près de 4 000 demandeurs d'emplois de catégorie A** sont recensés, soit 12% de plus que l'an passé. Les seniors (24,1%) et les travailleurs handicapés (30,7%) sont les plus fortement marqués par cette hausse.
La progression enregistrée localement est plus forte (+12%) que sur l'ensemble des départements bretons et du territoire national.
* Centre-Ouest-Bretagne : les données sur le Centre-Finistère ne sont pas disponibles. Ces données intègrent les communes des Côtes- d'Armor et du Morbihan.
** Catégorie A : Demandeurs d'emploi sans emploi tenus de faire des actes positifs de recherche d'emploi (Ex catégorie 1, 2, 3 hors activité réduite).
La Chambre de commerce et d'industrie vous propose 2 journées d'information :
Pour toute information et inscription avant le 1er juin, merci de contacter :
Annie MUGNIER
02.98.62.39.16
annie.mugnier@morlaix.cci.fr
